Sobre o Imóvel

Apresentamos aos investidores uma oportunidade singular no coração do Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias: uma cobertura de 150 m² no Condomínio Edifício Residencial Amazonas, projetada para maximizar rentabilidade e valorização. Com três dormitórios, sendo duas suítes, duas salas integradas, escritório e copa, este imóvel mobiliado com armários planejados na cozinha e nos quartos alia conforto e praticidade. A infraestrutura de lazer inclui SPA com hidromassagem, enquanto o ar condicionado, o portão eletrônico e a segurança 24 horas garantem tranquilidade aos futuros locatários. São três vagas de garagem, área de serviço e despensa que complementam o layout inteligente, reduzindo custos com adaptações. Localização estratégica próxima a supermercados, shopping center, farmácias, escolas, bares e restaurantes potencializa curva de ocupação e facilita gestão de contratos de curto ou longo prazo. IPTU de R$ 300 e condomínio de R$ 1.500 refletem excelente custo-benefício diante dos diferenciais apresentados. Aceita permuta. Investimento de R$ 1.100.000 oferece grande liquidez e potencial de alta demanda em uma região em constante expansão. Garanta já esta aquisição e amplie sua carteira com um ativo sólido: entre em contato para fechar negócio!

Características

Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Armários na cozinha
Armários de quartos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Cobertura para Venda, Condomínio Edifício Residencial Amazonas no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Privativa de 150,00 m².

IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 1.500,00, Cobertura na 25 de Agosto Rua com total segurança.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Mobília: Armários na cozinha.

planejados: Armários de quartos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias-RJ

Central de Negócios

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